سما ياس

سما ياس هو مجمع مكون من ثلاثة مباني مكونة من 9 طوابق من شركة الدار العقارية، ويقع في الشمال الشرقي لجزيرة ياس التي لا تنام إلى الأبد. هذا هو أول مشروع فاخر مع حديقة خضراء خاصة به. الهندسة المعمارية غير العادية تعطي الانطباع بأن ما تراه ليس مباني سكنية، بل أهرامات مصرية مدفونة بين أشجار النخيل. ومن المقرر الانتهاء من البناء في الربع الثالث من عام 2027.

يضم سما ياس مجموعة من 231 وحدة سكنية، تتألف من شقق بغرفة نوم واحدة إلى 3 غرف نوم، وشقق دوبلكس بغرفتي نوم إلى 3 غرف نوم وشقق بحديقة. تبدأ مساحة المعيشة الإجمالية من 872 قدمًا مربعًا. تم التصميم الداخلي على طراز الأموال القديمة مع نظام ألوان متباين من الأبيض الحليبي إلى القهوة. تم اختيار الرخام الباهظ الثمن بنمط راقي والخشب الطبيعي والكثير من الزجاج والحجر الطبيعي للزينة. يتم دمج المطابخ ذات المخطط المفتوح مع مناطق المعيشة وتناول الطعام. تحتوي الحمامات على سباكة باهظة الثمن. يمكن الوصول إلى شرفة أو تراس واسع، اعتمادًا على التصميم. وتطل النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف على الحديقة الخضراء أو الجادة.

تقع سما ياس في الشمال الشرقي لجزيرة ياس. أصبحت هذه الجزيرة مرادفًا للترفيه المثير وعطلات المنتجعات والعقارات الفاخرة. يقع ياس مول الضخم الذي يضم متاجر ذات علامات تجارية وسينما وصالات طعام ومطاعم ومحلات الحلويات وهايبر ماركت ACE للإنشاءات على بعد 5 دقائق بالسيارة. يوجد أيضًا اثنان من محلات السوبر ماركت الكبيرة، ويتروز وماركس آند سبنسر فوود، في المركز التجاري.

تقع أفضل روضة أطفال في الإمارات العربية المتحدة، وحضانة بلوسوم، والمدارس المرموقة، مثل مدرسة سابيس الدولية ومدرسة Ecs Mz، والعيادات الطبية، بما في ذلك مركز بايوكلينيك الطبي وباونس باك للعلاج الطبيعي، على بعد أقل من 15 دقيقة بالسيارة.

يمر الطريق السريع E12 عبر وسط جزيرة ياس، والذي يتصل عبر نفق بالطريق السريع E10. يستغرق الوصول إلى مطار أبو ظبي الدولي 15-20 دقيقة. يستخدم السكان المحليون في الغالب سيارات الأجرة أو السيارات الخاصة للتنقل. تتكون وسائل النقل العام من خطوط الحافلات، حيث تستغرق الطرق المباشرة إلى دبي حوالي ساعة واحدة.

تعتبر ياس ووتروورلد أبوظبي وعالم فيراري أبوظبي من الأماكن الترفيهية الممتازة وتقعان على الجزيرة مباشرة. من المؤكد أن الزوار سيحصلون على تجربة لا تُنسى بينما يصنعون ذكريات رائعة مع أصدقائهم وعائلاتهم.

تقع سما ياس في الشمال الشرقي لجزيرة ياس. أصبحت هذه الجزيرة مرادفًا للترفيه المثير وعطلات المنتجعات والعقارات الفاخرة.

يقع ياس مول الضخم الذي يضم متاجر ذات علامات تجارية وسينما وصالات طعام ومطاعم ومحلات الحلويات وهايبر ماركت ACE للإنشاءات على بعد 5 دقائق بالسيارة. يوجد أيضًا اثنان من محلات السوبر ماركت الكبيرة، ويتروز وماركس آند سبنسر فوود، في المركز التجاري.

تقع أفضل روضة أطفال في الإمارات العربية المتحدة، وحضانة بلوسوم، والمدارس المرموقة، مثل مدرسة سابيس الدولية ومدرسة Ecs Mz، والعيادات الطبية، بما في ذلك مركز بايوكلينيك الطبي وباونس باك للعلاج الطبيعي، على بعد أقل من 15 دقيقة بالسيارة.

يمر الطريق السريع E12 عبر وسط جزيرة ياس، والذي يتصل عبر نفق بالطريق السريع E10.

يستغرق الوصول إلى مطار أبو ظبي الدولي 15-20 دقيقة.

يستخدم السكان المحليون في الغالب سيارات الأجرة أو السيارات الخاصة للتنقل. تتكون وسائل النقل العام من خطوط الحافلات، حيث تستغرق الطرق المباشرة إلى دبي حوالي ساعة واحدة.

تعتبر ياس ووتروورلد أبوظبي وعالم فيراري أبوظبي من الأماكن الترفيهية الممتازة وتقعان على الجزيرة مباشرة. من المؤكد أن الزوار سيحصلون على تجربة لا تُنسى بينما يصنعون ذكريات رائعة مع أصدقائهم وعائلاتهم.

يقدم المطور خطة سداد مريحة بنسبة 60/40 مع دفعة مقدمة بنسبة 10%.

تعد جزيرة ياس من بين أكثر المناطق المرغوبة في الإمارة لتأجير العقارات على المدى القصير والطويل. بعد الانتهاء من المشروع ستتمكن من إعادة بيع مسكنك بربح حوالي 15%.

إذا قمت بتأجير المسكن، فإن متوسط ​​دخل الإيجار السنوي لشقة مكونة من غرفة نوم واحدة في الجزيرة سيكون 65 ألف درهم إماراتي (18 ألف دولار أمريكي)، مع عائد على الاستثمار قدره 5.9%.